Sau tiếng chuông cuối cùng vào ngày 19 tháng 9, Lennar Corporation (LEN) dự kiến sẽ công bố kết quả tài chính quý 3 năm 2024, kết thúc vào ngày 31 tháng 8. Doanh thu và thu nhập của quý 2 năm tài chính lần lượt tăng 9% và 15% so với cùng kỳ năm trước. Con số doanh thu đồng thuận ước tính là 9,29 tỷ đô la, cho thấy mức tăng 6,4% so với mức 8,73 tỷ đô la được báo cáo một năm trước.
Dự báo thu nhập quý 3 của Lennar
Xét đến lượng giao hàng cao hơn, doanh số bán nhà ở trong quý tài chính thứ ba của Lennar dự kiến sẽ tăng so với mức của năm trước. Doanh nghiệp đã hưởng lợi từ chiến lược hoạt động hợp lý, ưu tiên tăng trưởng doanh số và sản xuất hơn là chi phí, chiến thuật tiết kiệm đất đai, giá cả và sự kết hợp hàng hóa có lợi.
Trong doanh thu tài chính quý thứ hai, LEN đã tuyên bố rằng họ dự kiến sẽ giao 20.500–21.000 ngôi nhà với giá bán trung bình là 420.000–425.000 đô la. Đối với lượng giao hàng, dự báo cho giai đoạn được báo cáo là 20.570 ngôi nhà, tăng 10,8% so với 18.559 ngôi nhà của năm trước.
Ngoài ra, các nhà phân tích dự đoán rằng giá bán trung bình (ASP) của các đơn vị đã giao sẽ là 424.410 đô la, so với 448.000 đô la của năm trước. Sự sụt giảm này là do chiết khấu và hỗn hợp doanh thu trên mỗi foot vuông thấp hơn so với năm trước.
Dự báo đơn hàng của Lennar
Lennar dự đoán sẽ có 20.000–21.000 đơn đặt hàng mới, tăng so với 19.666 đơn đặt hàng được ghi nhận trong quý 3 năm tài chính 2023. Ước tính hiện tại cho các đơn đặt hàng mới là 20.795 ngôi nhà, cho thấy mức tăng 5,7% so với năm trước. Lượng nhà ở hiện có để bán thấp sẽ thúc đẩy nhu cầu về nhà ở mới trong tương lai trên thị trường nhà ở. Các mô hình định giá năng động và các trang web tiếp thị kỹ thuật số cũng có lợi thế.
Lennar dự đoán rằng chi phí bán nhà, quản lý và chung (SG&A) sẽ giảm từ 7,3% đến 7,5% tổng doanh số bán nhà. Sự gia tăng này có thể là kết quả của việc tăng chi phí bảo hiểm, tiếp thị kỹ thuật số và quảng cáo nhằm tăng doanh số bán hàng trực tiếp, cũng như sự phụ thuộc ngày càng tăng vào các nhà môi giới do tình hình thị trường.
Do định giá bị kéo căng, cổ phiếu LEN đang giao dịch cao hơn một chút so với mức trung bình và ở mức cao so với ngành. Điều này có thể đóng vai trò là lời cảnh báo cho các nhà đầu tư tập trung vào các yếu tố cơ bản.
Phân tích kỹ thuật cổ phiếu Lennar (LEN)
Trong biểu đồ giá cổ phiếu LEN hàng ngày, áp lực mua đang diễn ra là vững chắc. Giá hiện tại đang dao động ở mức cao kỷ lục. Bây giờ, câu hỏi thực sự là giá có thể tăng cao hơn nữa hay không.
Nhìn vào xu hướng chính, sóng MA cho thấy áp lực mua đang diễn ra, trong đó có thể thấy một khoảng cách lớn. Đây là dấu hiệu cho thấy áp lực tăng là mạnh, ngay cả khi có không gian để hình thành một đợt điều chỉnh giảm giá.
Đường trung bình động hàm mũ 50 ngày là ngưỡng hỗ trợ ngay lập tức, hoạt động theo mô hình nêm tăng.
Dựa trên triển vọng hàng ngày của LEN, giá cổ phiếu Lennar đang giao dịch ở mức Fibonacci Extension 161,8% quan trọng, nơi áp lực giảm giá có thể xuất hiện. Tuy nhiên, một tín hiệu giảm giá vững chắc cần có sự đột phá nêm hợp lệ với nến hàng ngày dưới mức 172,61.
Mặt khác, kết quả thu nhập lạc quan với động lực tiếp tục tăng giá có thể mở rộng xu hướng hiện tại ở mức 224,48 trong những ngày tới.
