繼隔夜美聯儲降息半個百分點以及北京方面出台更多刺激措施的預期之後，中國房地產股周四飆升。龍湖股票（LONGFOR）顯示出有效的底部復甦，需要更多線索來預測趨勢變化。
龍湖為何走高？
美聯儲降息 50 個基點以開始寬鬆周期後，股市上漲。現在，分析師預計中國央行將於周五公布基準貸款利率。
晨星公司股票研究主管Lorraine Tan表示，由於美聯儲降息，中國人民銀行將有更大的降息餘地，而不必過度擔心人民幣的彈性。
中國房地產展望
中國貨幣政策的進一步放鬆可能會改善房地產行業的情緒，特別是考慮到 8 月份的經濟報告弱於預期。這導致一些經濟學家下調了對 2024 年國家經濟增長的預測。
然而，過去幾年一直陷入低迷的中國房地產市場可能需要更長的時間才能明顯復甦。
儘管五月份出台了一項旨在解決房地產行業困境的大規模救助計劃，但低迷的經濟信任和低迷的消費情緒對中國的住房需求產生了負面影響。
龍湖對財產處置的影響
根據周一向香港聯交所提交的文件，龍湖集團控股8月份出售了495,000平方米的總建築面積，並報告總合同收益為65.1億元人民幣。
當月，歸屬於股東的合同收益為46.3億元人民幣，相當於合同總樓面收入面積為36.5萬平方米。
文件顯示，截至8月31日的8個月合同收入總計651億美元，總建築面積約470萬平方米。
龍湖集團股票技術分析
龍湖集團股價日線圖上可見廣泛的拋售壓力，目前價格處於有效折價區域。
在最近的圖表中，價格交易於關鍵支撐位 7.85 水平。最近的價格已經顯示出從 7.85 水平開始看跌的流動性，但未能有效反彈。
100 天簡單移動平均線遠高於當前價格，表明均值回歸看漲持續。此外，自2024年1月以來的高成交量水平為9.37水平，略高於9.24的靜態水平。
根據當前的市場前景，日線蠟燭圖在 9.37 水平上方延續看漲可能會為觸及 13.00 水平打開空間。然而，修正性的看漲壓力以及動態 100 日移動平均線的強烈看跌逆轉可能會恢復現有的看跌趨勢，朝向 7.00 區域。
